初心者の「不動産投資セミナー」の探し方とは？LIFULL HOMESを活用

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初心者の「不動産投資セミナー」の探し方とは？LIFULL HOMESを活用

以前、「おススメ不動産屋」で、LIFULL HOMESを紹介したことがあります。

その時は、LIFULL HOMESは、ポータルサイトのため、不動産の件数こそ多いものの、実際に不動産投資の物件を探すには、玉石混交であり、なかなか初心者の方には難しい、という解説をしました。しかし、不動産セミナーについては、同じく玉石混交であれど、使い方によっては、非常に役に立つ使い方ができることがわかったのです。

参考：LIFULLHOMES不動産投資の評判について

今回は、この「LIFULL HOMES不動産投資」を使った、よいセミナーの探し方と、そして、セミナーの活用方法について解説していきたいと思います。

LIFULL　HOMESのセミナー紹介ページを分析する！

まずは、LIFULL　HOMESの不動産セミナーについて、どういったものがあるのか解説していきましょう。

2018年4月上旬現在、約430件のセミナーが登録されています。これだけのセミナーが同時に比較・検討できるのは、大手のLIFULL HOMESならでは。

では、セミナーの中身は、どのようなものがあるのでしょうか。

同社のセミナーは、トップページの上部の右の「セミナー検索」から検索できます。

セミナー検索のページに入ると、左にナビがあり、そこからセミナーを検索できます。

セミナーは、開催場所、開催日、物件タイプ、テーマ、対象者から検索することができます。

まず、エリア別に見てみると、8割以上、400件近くが関東でおこなわれており、約30件が関西、東北や北信越、九州地区などは、そもそもセミナーが2件～5件程度しか登録されていません。

先のものは2か月先まで登録されていますが、450件のうち、約400件が直近1ヵ月に開催されるものになっています。1日あたり平均、12～13件くらいのセミナーが開催されているイメージでしょうか。

内容は、区分マンションに関するものが最も多く、約340件と全体の7割を占めています。

一棟マンションに関するものが約100件、一棟アパートに関するものは約260件でした。セミナーの内容によっては、重複して登録されているものもあるようです。その他は、「はじめての方向け」や「民泊」「物件管理」など、物件の形態にとらわれないものが入っているようです。

テーマについては、最も多いものが圧倒的に「不動産投資全般」ですね。

450件のうち438件、97%以上が「不動産投資全般」のテーマに入ります。次にくるものが、「融資」で約310件、その他に関しては、多いもので数十件程度のセミナーになります。海外不動産については、テーマの分類はあるものの、セミナーはありませんでした。

LIFULL HOMES自体が国内マーケットなので、セミナーも国内のものがメインになるのでしょう。「初心者向け」「オーナー向け」という区分もあるのですが、ほぼすべてが「初心者向け」にエントリーされています。オーナー向けは100件程度ありますが、ほぼすべて重複している形になります。

気になるセミナーが見つかったら、クリックしてみましょう。真ん中下部に申込のページがあります。名前とメールアドレスさえ入れれば、申込ができ、セミナーを受講できます。申込自体はシンプルなので、間違えることはないでしょう。

セミナーによっては、アマゾンギフト券があたるところもあるようです。セミナーに行けて、かつギフト券まで貰えるのは、なんだか得した気分になりますね。

LIFULL HOMESで、上手にセミナーを選ぶためのコツは？

では、こんなにも多くのセミナーがある中で、どのようにセミナーを選べばよいのでしょうか。

実は、選び方には、いくつかポイントがあります。基本的に、件数の多い関東圏内に住んでいることを前提に解説します。

「不動産投資全般」は避けた方が良い？

「不動産の始め方」では、「テーマを絞っていけば、不動産セミナーに出ても良い」という話をしました。

今回も同様で、テーマで、「不動産投資全般」を選ぶのは、避けた方が良いでしょう。

セミナーの目的は、「不動産投資を行うにあたり、知識を身に着けること」です。ただし、セミナー主催者側には、「自社に都合のいい情報を紹介し、顧客を作ること」がセミナーの目的だと思っている業者も中にはいます。「不動産投資全般」で調べると、中身のよく見えないセミナーも中にはあるように見えました。

そういう意味でも、不動産投資全般ではなく、融資に関することが知りたいなら融資、管理について知りたいなら管理のセミナーなど、目的をもって受けることをおススメします。

運営会社の情報は、事前に調べておく。

LIFULL HOMESの不動産セミナーでは、セミナーの運営会社を見ることができます。この、運営会社の情報は、事前に調べておいたほうがよいでしょう。

セミナーは、運営会社が利益のためにやっているものです。これは大前提であり、ボランティアでやっているわけではありません。

しかし、まともな会社であれば、セミナーを受けた方に満足して帰ってもらう、それで次の営業のチャンスを得る、という考え方をするものです。しかし、一方で、セミナーが半ば勧誘会のようになる会社というのも、少なくないようです。

なので、事前に、会社のHPや評判等を検索して、その会社のことを理解しておいた方がよいでしょう。

左下の主催が、主催している会社になります。クリックすると、同社が主催しているセミナー一覧を見ることができます。

「セミナーを聞いたから買う」というスタンスは持たないように

セミナーを聞いて、いい情報が入った、と満足して、その会社の勧めるままに物件を買う人もいます。もちろんそれは、悪いことではありません。

しかし、今一度、よく考えることをおススメします。なぜなら、セミナーがうまい会社が、いい物件を持っているとは限らないからです。

たとえば中古マンションの節税についていいセミナーを受け、中古マンションを買おうと思ったら、一度フラットに、不動産屋、物件を見てみてください。そうすることで、一度頭を冷静にすると言う効果もあります。不動産は、多額の資金が動く投資です。慎重を重ねるにこしたことはありません。

いい「不動産セミナー」の探し方とは？LIFULL HOMESを活用したセミナー利用　まとめ

LIFULL　HOMESの不動産セミナーは、多くの物件を紹介しているだけでなく、多くのセミナーも紹介しています。多くのセミナーを紹介している分、中身も玉石混交ですが、有意義なセミナーも多数見つけることが可能です。

検索は、エリア別、日別、物件種別、テーマ別等で探すことができます。探し方のポイントとしては、「不動産投資全般」は、テーマが絞り込みづらいため避け、テーマが明確なものを選んだ方がよいでしょう。

また、セミナー運営会社をきちんと調べるなど、事前準備を行い、セミナーが良かったとしても、一度他社の意見も聞いてみるなど、様々な角度でものごと見ることで、そのセミナーが、後日、さらに良かったと思えるようになるでしょう。セミナーの数は日本最大級なので、LIFULL HOMESで、自分の目的と会ったセミナーを見つけてみてはいかがでしょうか。

※実際にLIFULLHOMESの不動産投資セミナーを申し込んだ記事はこちら
⇒不動産投資セミナー検索にLIFULL HOME’Sを利用してみました

初心者の「不動産投資セミナー」の探し方とは？LIFULL HOMESを活用