土地を相続したとき、被相続人が賃貸していたなら節税できる? 更新日:2015年8月21日 公開日:2015年9月6日 相続税相続税節税テクニック 土地を相続した場合に、その土地を被相続人が生前賃貸していたとします。このとき、土地を売買取引額で相続税の課税価格としている場合は、節税ができます。また、土地の上に家屋を建てて、それを賃貸している場合に、土地だけを相続した […] 続きを読む
間口が小さい土地などを相続すれば節税になる!? 更新日:2019年11月10日 公開日:2015年9月3日 相続税相続税節税テクニック 土地を相続した場合、その土地を時価評価していませんか? 間口が小さな土地や、奥行が間口に対して長すぎる土地や、がけ地が混在している土地を相続した場合は、節税ができます。時価評価していて相続税が高くなっている場合がありそう […] 続きを読む
相続税の節税テクニック③【土地を時価で評価していませんか?】 更新日:2015年8月21日 公開日:2015年9月1日 相続税相続税節税テクニック 被相続人から相続した土地があったとします。その土地をどのような評価方式で相続税評価額としていますか? 土地の評価の方法は4つあります。このうち、相続税評価額となるのは一つです。相続税評価額となる土地の評価のほうが、時価で […] 続きを読む
相続税の節税テクニック②【家屋を相続した場合】 更新日:2019年11月10日 公開日:2015年8月31日 相続税相続税節税テクニック 相続人が被相続人から家屋を相続したとします。家屋の評価は固定資産評価額でされています。 相続した家屋が自用家屋なのか、貸家なのかによって、相続税評価額が違ってきます。貸家にもかかわらず、固定資産税評価額で相続税の課税価格 […] 続きを読む
相続税の節税テクニック①【ビルの一室を相続した場合】 更新日:2015年8月21日 公開日:2015年8月29日 相続税相続税節税テクニック 被相続人は生前に3階建てのビルを保有していたとします。被相続人が死亡したとき、相続人は配偶者、兄、弟だったとします。それぞれが1階、2階、3階を相続したとします。 このとき各相続人の課税相続財産はマンションの時価のそれぞ […] 続きを読む