(株)クレドのカフェ面談 不動産投資セミナー【東京都/恵比寿駅】

年齢:30代
性別:女性
不動産投資歴:初心者
参加セミナー会社:(株)クレド
参加セミナー内容:国内不動産投資について

不動産投資を始めようと思ったきっかけ

年収約600万円の会社員で、友人が投資目的で不動産(マンションの一室)を購入したことがきっかけで、興味を持ちました。

とはいえ、金融や不動産に関する知識も少なく、何から始めたらいいのか分からない状態でした。

不動産会社が企画する、いくつかの投資セミナーに参加をしてみましたが、雰囲気が合わない(ガツガツした会社、セミナー参加者は脱サラ目的の50代以上の男性ばかり)、気軽に質問ができない(参加者が多すぎて質問する余地がない)という悩みを抱えていました。

そんな時、検索サイトで「不動産投資 恵比寿」で検索したところ、今回面談をした株式会社クレド(以下、クレド)に出会いました。

(株)クレドの概要とカフェ面談に参加したきっかけ

クレドとは、恵比寿駅近くにある、小さな不動産会社です。

マンション購入前の相談から賃貸管理まで幅広い業務を行っています。

ここまでは、よくある不動産会社。

私がクレドに興味をもった理由は、充実したホームページです。

不動産経営の初歩、実際にマンションを経営するオーナーの体験談のページがあり、私のような不動産経営の初心者でも分かりやすい情報が記載されています。

また、クレドスタッフのブログがあり、クレドの雰囲気やスタッフの人柄をうかがい見ることができます。

クレドなら、不動産初心者の私を導いてくれそうだと思いました。

ただ、セミナーの日の予定が合わず、別日にカフェ面談をしてくださることとなりました。

カフェの場所は、こちらの希望に合わせてくださいました。

カフェ面談は駅から遠く離れたカフェを提示

インターネットから面談を申し込んだ翌日、担当者から連絡が来ました。

担当してくれるのは、営業部主任の井上さん。

私の都合の良い場所に来てくださるという言葉に甘えて、私の自宅付近のカフェを提示しました。

駅からそれぞれ15分というこの場所を選んだ理由は、「落ち着いて話ができる」からです。

以前、保険の見直し相談でファイナンシャルプランナーと駅前のファミリーレストランやチェーン店のカフェで面談をしたことがあります。

しかし、入店時に満席で無駄な待ち時間が発生してしまうこと、隣の席との距離が近くてお金の話(自分の収入や貯金額)がしづらいこと、長居しづらいこと、お店が汚いことに辟易し、今回は駅から遠いものの、広々としていて落ち着いた店を選びました。

実際に面談した体験談

店を訪れたところ、井上さんが席で待っていてくださいました。

井上さんと会ってみて、非常に驚きました。

井上さんが、思ったより若く、そして非常にかわいらしいお嬢さんだったからです。

それまで参加していた不動産投資セミナーで出てくる女性は、いずれも30代以上、パンツスーツが似合ういわゆる「デキるキャリアウーマン」ばかり。

私が会ってきた不動産ウーマンとはあまりにもかけ離れており、驚くと同時に嬉しくなりました。

まずはお互いに簡単な自己紹介をしました。

その後、さっそくヒアリング。

私の年齢、職業、年収、貯金額、家族構成、いつから不動産投資を始めたいか、不動産投資に関心を持ったきっかけを質問されました。

井上さん曰く、不動産投資は、投資額10万円から気軽に始められるものの、ある程度貯金に余裕をもって始めたほうが良いとのこと、また、最近は20代から不動産投資を始める人も多いこと、一棟を購入するよりはまずはマンション一部屋から投資を始めるとリスクが低いことの説明を受けました。

安易に不動産投資を勧めるのではなく、注意事項や業界のお話しをしてくれるところが良いと思いました。

この日は初回の面談だったので、具体的な物件の紹介は受けませんでした。

この日話した私の情報や意向を考慮したうえで、次回オススメの物件を提示してくださるそうです。

「今すぐに不動産投資を始めないと損する」「最近良い物件が入ったので買わないと損ですよ」などという勧誘は全くなく、この日は1時間弱の面談で終わりました。

セミナーではなく、カフェ面談のメリット・デメリット

(株)クレドの不動産投資のカフェ面談に参加して実際に感じた・体験したメリットとデメリットをこちらで記載させていただきますので、ぜひ参考にしてください。

メリット

個人面談のメリットは、周囲を気にすることなく自由に質問や相談ができることです。

集団セミナーだと、周囲の目や時間を気にして、素朴な質問や込み入った相談ができません。

私はおとなしく、学生時代は授業で手を挙げることすらできなかったほどだったので、個人面談の方が性に合っていました。

デメリット

デメリットの一点目は、面談場所の確保が難しいこと。

私の場合、幸いなことに自宅付近に、夜遅くまで開いている広くて落ち着いたカフェがありましたが、生々しいお金の話を気兼ねなくできる環境が周囲にない方は、面談場所を探さなくてはいけません。

なお、周囲にそのような環境がない場合は、クレドの会議室でも面談はできるようです。

二点目は、体系だった話がしづらく、時間を浪費してしまいがちなこと。

セミナーの場合は、パワーポイントのスライドなどのシナリオに沿ってセミナーが開かれ、体系だった不動産投資の知識を身に着けることができます。

しかし、個人面談の場合は、会話をしながら進めることになります。

話題があちらこちらに飛んでしまい、断片的な知識しか得られなかったというケースが起こりえます。

もちろん、これは担当者の手腕によるでしょう。

このような問題を回避するには、あらかじめ不動産投資の基礎知識を勉強し、面談前に質問事項をまとめておくことです。

その後、2回目の面談も決まっていましたが、面談後にネットで見つけたサイトに「クレドは2回目の面談でガツガツと勧誘される」と知り、不安になりキャンセルしたため、1回目の面談で終了しています。

不動産投資セミナーにこれから参加しようとしている方へのアドバイス

結果として、私はこの面談に参加してよかったと思っています。

不動産投資は貯金が一千万ほどないと始められないのではないかと思っていました。

しかし、実際には10万円という少額から気軽に始められます。

銀行の金利が0.001%のこのご時世、お金を預金しているだけではもったいないです。

不労所得を作り、自分や家族の身に何かあったとき問題がない資産を築くためにも、ぜひ不動産投資を始めるべきだと思いました。

そして、不動産投資セミナーでプロの話を聞くことで、耳寄り情報を聞くことができますので、ぜひ参加してください。